תכניות מכירה
תכניות מכירה הן למעשה שרטוטים ותוכניות אדריכליים של נכסים שאושרו, המשמשים אדריכלים או קבלנים לצרכי שיווק ומכירת נכסים. אלה העוסקים בנדל"ן מציגים תכניות אלו בפני הלקוח מאחר והתוכנית האדריכלית המקורית אינה ידידותית לעניהם של רוב הלקוחות, אשר אינם בעלי מקצוע הבקיאים בפרטים הטכניים.
תכניות מכירה ניתן להציג באופן דו מימדי או תלת מימדי, באמצעות תוכנות מתקדמות לעיצוב גרפי. בעזרת תוכנות אלה, האדריכל מפשט ומנגיש את תכנון הדירה לקונה הפוטנציאלי. הלקוח מצידו, מקבל מושג לגבי נראות הדירה בה הוא מעוניין. הדמיות תלת מימד אלה עוזרות ללקוח לארגן את הבית שלו ולהבן איפה כל דבר יהיה.
שימוש בתכניות מכירה
לא כל הרוכשים הפוטנציאליים מסוגלים לדמיין דירה או בניין בהתהוות. לפעמים, ניסיונות להסביר ולתאר לרוכש פוטנציאלי איך תראה הדירה עולים בתוהו. אשר על כן, תכניות המכירה, אשר לפעמים יכולות להיראות בשלושה מימדים, יקלו על הרוכש להבין איך דירתו העתידית תראה. אולי אפילו ידמיין את ילדיו רצים בין חדרי הבית תוך כדי התבוננות בתכנית המכירה.
נוכח המוסבר לעיל, אין משרד אדריכלים ולו אחד שלא משתמש בתכניות מכירה. אין קבלנים שלא מצמידים תכנית מכירה למערך השיווקי של הבניין אותו הם עומדים לשווק.
הפן המקצועי
תכניות מכירה הינן תכניות אדריכליות מקצועיות שאושרו אין כל אדם יכול לבצע אותן. תכניות אלה מתבצעות באמצעות תוכנה גרפית, על ידי מקצוענים, עוברות ליטוש, צביעה בגוונים מבליטים לשם המחשה ויצירת תחושת תלת ממד. הואיל וכך, אתם אמנם יכולים לנסות לבצע תכניות מסוג זה בעצמכם, אך סביר שלשווא. לשם כך, דרוש צוות מקצוענים אשר זו העבודה שלהם. צוות כזה יבצע תכניות מכירה מקצועיות ביותר, ישים דגש על הפרטים הקטנים ביותר וייתן תחושה ריאליסטית ברמה הגבוהה ביותר. אין ספק שתכניות מכירה ברמה גבוהה יסייעו הן לרוכש הפוטנציאלי והן עוסק בנדל"ן רבות.
